by Liu 
Program BTN TWP (Tabungan Wajib Perumahan) untuk Anggota TNI AD
BTN TWP (Tabungan Wajib Perumahan) merupakan fasilitas penting yang disediakan oleh Bank BTN untuk memberikan pembiayaan perumahan kepada prajurit TNI AD. Ini merupakan sebuah program yang mengalokasikan dana dari Tabungan Wajib Perumahan (TWP) yang dibayarkan secara rutin oleh prajurit TNI AD.
Tabungan Wajib Perumahan (TWP) menjadi aspek krusial dalam program ini, karena dana dari tabungan tersebut digunakan untuk mendukung pembiayaan perumahan. Program ini dirancang untuk membantu prajurit TNI AD dalam memiliki hunian yang layak tanpa beban uang muka dan dengan bunga yang rendah. Dengan demikian, BTN TWP menjadi salah satu inisiatif yang mendukung kebutuhan perumahan bagi prajurit TNI AD.
Melalui sinergi antara Bank BTN dan kemitraan strategis dengan TNI AD, BTN TWP bertujuan untuk memberikan solusi finansial yang menguntungkan bagi prajurit TNI AD dalam mendapatkan hunian yang layak sesuai dengan kebutuhan mereka.
Keunggulan BTN TWP
Bunga Rendah: 5,25% per Tahun
BTN TWP menawarkan suku bunga yang rendah, yakni sebesar 5,25% per tahun. Ini memberikan kemudahan bagi prajurit TNI AD dalam mengakses pembiayaan perumahan dengan beban bunga yang lebih ringan.
Jangka Waktu hingga 30 Tahun
Program ini memberikan fleksibilitas jangka waktu yang cukup panjang, mencapai hingga 30 tahun. Hal ini memungkinkan pembayaran angsuran bulanan yang lebih terjangkau bagi prajurit TNI AD.
Tanpa Uang Muka
BTN TWP membebaskan prajurit TNI AD dari kewajiban uang muka. Hal ini menjadi keuntungan besar karena memungkinkan akses pembiayaan perumahan tanpa harus menyediakan dana awal yang besar.
Bebas Biaya Administrasi, Proses, dan Penilaian
Program ini tidak membebankan biaya administrasi, proses, dan penilaian. Dengan demikian, prajurit TNI AD dapat mengakses pembiayaan perumahan tanpa adanya biaya tambahan yang mengganggu.
Asuransi Jiwa dan Kebakaran
BTN TWP mencakup perlindungan dengan asuransi jiwa dan kebakaran. Hal ini memberikan jaminan ekstra terhadap pembiayaan perumahan, memberikan rasa aman bagi para pemilik rumah terkait risiko jiwa dan kebakaran.
Syarat Pengajuan BTN TWP
Status Aktif Sebagai Prajurit TNI AD
Persyaratan utama untuk mengajukan BTN TWP adalah menjadi prajurit TNI AD yang aktif. Hal ini menegaskan bahwa program ini ditujukan khusus bagi anggota TNI AD.
Minimal Memiliki TWP Selama 12 Bulan
Calon peminjam diharuskan telah memiliki Tabungan Wajib Perumahan (TWP) minimal selama 12 bulan sebelum mengajukan permohonan pembiayaan perumahan melalui BTN TWP.
NPWP (Nomor Pokok Wajib Pajak)
Salah satu persyaratan adalah memiliki Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP). Ini menjadi syarat penting untuk proses administrasi dan memenuhi ketentuan perpajakan yang berlaku.
Rekening Tabungan di Bank BTN
Calon debitur diharuskan memiliki rekening tabungan yang aktif di Bank BTN. Ini mempermudah proses administrasi dan transaksi terkait pembiayaan perumahan.
Dokumen-Dokumen yang Diperlukan
Beberapa dokumen yang diperlukan antara lain:
- KTP (Kartu Tanda Penduduk)
- Kartu Tanda Anggota (KTA) TNI AD
- Surat Keterangan Penghasilan
- Surat Keterangan dari Pimpinan Kesatuan
- Dokumen-dokumen lain yang mungkin dibutuhkan sesuai dengan kebijakan dan persyaratan Bank BTN.
Proses Pengajuan BTN TWP Melalui Rumah Bandung Properties
Menghubungi Marketing dari Rumah Bandung Properties
Calon debitur dapat menghubungi tim pemasaran dari Rumah Bandung Properties untuk mendapatkan panduan terkait pemilihan unit yang sesuai dengan kebutuhan hingga proses serah terima unit. Mereka akan membantu dalam proses pemilihan properti yang cocok dengan skema pembiayaan BTN TWP.
Mengisi Formulir dan Menyampaikan Dokumen Persyaratan
Setelah mendapatkan panduan dari tim pemasaran, calon debitur akan diminta untuk mengisi formulir permohonan BTN TWP dan menyerahkan dokumen-dokumen persyaratan yang dibutuhkan, sesuai dengan arahan dari Rumah Bandung Properties.
Verifikasi Dokumen dan Kelayakan Kredit
Tim Rumah Bandung Properties akan membantu dalam proses verifikasi dokumen yang diserahkan oleh calon debitur. Mereka akan memastikan kelengkapan dan keakuratan dokumen sebelum diserahkan kepada Bank BTN untuk proses verifikasi lebih lanjut terkait kelayakan kredit.
Penerbitan Surat Perjanjian Kredit (SPK) setelah Persetujuan
Setelah proses verifikasi dokumen dan penilaian kredit selesai, Bank BTN akan memutuskan apakah permohonan pembiayaan perumahan disetujui. Jika disetujui, Bank BTN akan menerbitkan Surat Perjanjian Kredit (SPK) yang akan ditandatangani oleh kedua belah pihak, calon debitur dan Bank BTN. SPK ini akan menjadi dokumen resmi terkait persetujuan pembiayaan BTN TWP.
Properti yang Dapat Dibeli dengan BTN TWP
Calon debitur BTN TWP dapat memilih properti berikut sesuai dengan kebutuhan dan preferensi mereka:
Rumah Tapak
Harga mulai dari Rp200 juta.
Properti berupa rumah tapak dengan berbagai fasilitas sesuai kebutuhan. Calon debitur dapat memilih sesuai dengan budget dan preferensi.
Apartemen
Harga mulai dari Rp300 juta.
Pilihan apartemen dengan beragam fasilitas dan lokasi yang disesuaikan dengan keinginan calon debitur.
Perumahan Tanpa DP di Bandung
Perumahan Hegar Village Ciparay
Lokasi: Dekat Alun-Alun Ciparay
Spesifikasi:
- Tipe 38/72
- 2 Kamar Tidur, 1 Kamar Mandi
- Luas Tanah: 72 m²
- Luas Bangunan: 38 m²
Harga:
- Mulai dari Rp. 485.000.000
- DP: Tanpa DP
- Booking Fee: Rp. 5.000.000
- Angsuran: Mulai dari Rp. 2.300.000 per bulan (tenor 25 tahun)
Perumahan Arunaika Ciganitri Bandung
Lokasi: Dekat Tol Buah Batu Bandung
Spesifikasi:
- Tipe 45/84
- 2 Kamar Tidur, 1 Kamar Mandi
- Luas Tanah: 84 m²
- Luas Bangunan: 85 m²
Harga:
- Mulai dari Rp. 755.000.000
- DP: Tanpa DP
- Booking Fee: Rp. 5.000.000
- Angsuran: Mulai dari Rp. 3.000.000 per bulan (tenor 25 tahun)
Properti ini memberikan variasi pilihan untuk memenuhi kebutuhan perumahan calon debitur BTN TWP.
Fasilitas KPR BTN TNI AD
Fasilitas pembiayaan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) BTN TNI AD meliputi:
Pembelian Properti
- Pembelian rumah baru/second hand
- KPR Lelang
- Alih Debitur dari bank lain
Kredit Agunan Rumah
- Pinjaman dengan agunan rumah tinggal untuk:
- Renovasi rumah
- Keperluan konsumtif lainnya
Kredit Bangun Rumah
- Pinjaman untuk keperluan pembangunan perumahan
Dengan berbagai pilihan jenis pembiayaan ini, BTN TNI AD memberikan fleksibilitas kepada para calon debitur untuk memilih opsi yang sesuai dengan kebutuhan properti mereka, baik untuk pembelian, renovasi, atau pembangunan rumah.
Ketentuan Pinjaman BTN TWP
Uang Muka
- Mulai dari 0% untuk Fasilitas Kredit ke-1 (FK 1)
- FK 2 dan seterusnya mengikuti ketentuan yang berlaku.
Jangka Waktu Kredit
- Hingga 30 tahun untuk rumah
- Hingga 20 tahun untuk apartemen
Bebas Biaya Administrasi dan Penilaian
- Tidak ada biaya tambahan untuk administrasi atau penilaian, memberikan kelonggaran finansial kepada calon debitur.
Fasilitas Dicover oleh Asuransi
- Asuransi jiwa dan kebakaran melindungi fasilitas pembiayaan, memberikan rasa aman terhadap risiko yang mungkin terjadi.
Pembebasan Dari Penalty
- Tidak ada sanksi atas pembayaran ekstra atau pelunasan kredit sebelum jatuh tempo, memberikan fleksibilitas finansial kepada debitur.
Kemitraan BTN dan TNI AD
Kolaborasi untuk Membiayai 10.000 Unit Rumah Setiap Tahun
- Kerja sama antara Bank BTN dan TNI AD bertujuan untuk membiayai sekitar 10.000 unit rumah setiap tahun bagi para anggota TNI AD.
- Inisiatif ini mendukung misi TNI AD dalam menyediakan hunian layak bagi para prajuritnya.
Skema Kredit FLPP dan KPR TWP AD
- Bank BTN menawarkan dua skema kredit utama:
- KPR Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) dengan suku bunga 5%, uang muka 1%, dan bantuan uang muka Rp4 juta.
- Program KPR TWP AD dengan suku bunga rendah 5,25%, jangka waktu hingga 30 tahun, dan tanpa uang muka.
- Skema kredit ini menjadi pilihan bagi anggota TNI AD untuk memiliki rumah dengan angsuran lebih terjangkau dan skema pembayaran yang lebih mudah.
Dukungan Bank BTN terhadap Misi TNI AD
- Bank BTN menegaskan komitmennya dalam mendukung misi TNI AD untuk menyediakan hunian yang layak bagi para prajuritnya.
- Kerjasama ini diharapkan dapat mewujudkan impian anggota TNI AD akan memiliki tempat tinggal yang lebih terjangkau dan mudah melalui skema kredit yang disesuaikan.
Pastikan untuk memanfaatkan kesempatan ini! Anggota TNI AD dapat segera memanfaatkan program BTN TWP untuk memiliki rumah impian mereka dengan bunga rendah, tanpa uang muka, dan berbagai keunggulan lainnya. Untuk informasi lebih lanjut atau bantuan dalam proses pengajuan, hubungi kami di:
📞 Kontak: +62 821-1788-5133
Tim kami siap membantu dan memandu Anda melalui setiap langkah dalam mendapatkan hunian impian dengan program BTN TWP. Jangan ragu untuk menghubungi kami!
